调控两年  北京二手房价格跌了11.3%

不得不感叹最能影响中国楼市走向的因素就是政策 ， 在2017年“317”调控后 ， 曾经一夜之间跳涨50万元仍有人追着房主买的北京二手房 ， 终于跌了 。 这一跌就是9个月 。

贝壳研究院提供的报告数据显示 ， 自从2017年3月后 ， 北京二手房成交价格连续9个月下跌 ， 累计平均跌幅一度达到了13.5% ， 不少小区甚至出现了20%以上的价格回调 。

房价下跌的趋势一直延续到2018年春节过后 ， 随着季节性回升及学区政策的影响 ， 北京二手房均价自2018年3月起经历了8个月的回升 ， 但这时的回升远远不及下跌的幅度 ， 之后 ， 2018年地 ， 北京楼市再次步入下跌通道 ， 全年均价同比下跌3.3% 。

进入2019年 ， 随着前期积压需求的释放 ， 均价止跌 。 链家数据显示 ， 2019年2月北京二手房均价为59898元/平 ， 较2017年3月的高点仍下跌11.3% 。