1、空间的高低对人的精神感受的影响

可从两方面进行分析：一是以人为尺度的绝对高度 ， 二是以空间为尺度的相对高度 ， 即高度与面积的比例关系 。 住宅空间的舒适程度是以人的尺度和心理接受的感觉为基准 ， 相对高度越小 ， 顶面与地面的引力感越强 ， 空间越小;反之则越大 。

2、不能充分地采光和通风

层高过低会影响采光和通风 ， 采光和通风不好就不能很好地改善和调节室内的温度和湿度 ， 就达不到一定的舒适程度 。

3、影响装修

层高较低的房屋在装修时不能使用吊顶 ， 否则房间显得更低 ， 同时也不能安装吊柜等 ， 限制了房屋的装修 ， 无法体现和满足消费者的意愿 ， 给消费者带来遗憾 ， 也降低了消费者的生活质量 。