老破小的学区房

城镇化建设发展到今天 ， 对于大多城市来讲 ， 老破小主要还是集中在市中心位置 。 随着城市的向外扩张 ， 这些曾经的市中心变成了如今的城中村 ， 被高楼大厦所包围 。 从环境和住宅质量来讲 ， 这些老破小往往没有物业管理 ， 规划落后 ， 基本上都是没有电梯的多层住宅 ， 居住体验并不好 。

很多买房者之所以会选择老破小 ， 很多人都是为了学区房 。 因为地理位置的缘故 ， 这些房子所在的片区往往有着较好的学校 ， 吸引了相当一部分为了孩子教育的家长 。 也因此 ， 这些老破小在市场的价格往往还不低 ， 单价甚至远超过一般人能够承受的范围 。 不过 ， 随着城市教育资源的均衡和优化 ， 以及租赁同权等政策的实施 ， 学区房或将退出历史舞台 。 购买老破小的学区房 ， 存在着血本无归的风险 。