在此基础上 ， 旭辉2018年的销售均价与拿地均价之比约为2.56 ， 较2017年的2.1有较大提升 ， 这或将在未来进一步提升公司销售利润 。

事实上 ， 从年报数据不难看出 ， 旭辉早已开始有意识地提升自己的权益占比 。 2018年全年 ， 旭辉拿地权益比例达到54% ， 较2017年的41.74%有明显提升 。 尤其是2018年第四季度以来 ， 旭辉以不到20%的低溢价率入手多幅新地块 ， 平均权益金额占比超过75% 。 截至2019年前两个月 ， 旭辉先后在江苏苏州、天津等地获取多幅土地资源 ， 平均权益比高达90% 。

上述分析人士称 ， 旭辉可以放缓今年的规模增速 ， 可能很大程度上与集中精力提升企业权益占比有关 。 拿地权益占比的增加 ， 未来将帮助旭辉有效提升销售权益占比 ， 进而为公司盈利能力的进一步改善作出贡献 。