第三：子女婚后买家庭第二套房时可能交房产税 。

比如孩子在未成年时和父母共有2套房产 ， 每套面积在90平方米 ， 如果房产份额事先不做约定的话 ， 默认每人三分之一份额 ， 即孩子名下已经有60平方米房产 。

成年后孩子以自己名义购买首套房建筑面积100平方米 ， 按照政策 ， 首套房无论面积多大 ， 都不计征房产税 。

及至孩子婚后想购买家庭第二套房 ， 假设建筑面积是120平方米 ， 则子女名下的房产总建筑面积达280平方米 ， 扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积 ， 还有100平方米需要征收房产税 ， 其中60平方米就是未成年时父母出于爱心在房产证上添加孩子名字的结果 。