首先 ， 拿到购房合同后 ， 要看清3行文字 ， 错一个字就可能影响最终结果 。

第一行：购房人的联系地址不要轻视 。 很多人并不重视这一行 ， 认为作用不大 ， 但其实这个地址是买房材料的一个安全性保障 。 如果因为地址填写的偏差而导致一些买房付款的票据、购房的契税发票等资料被寄丢 ， 那么以后出现了利益纠纷就很可能上诉无门 。

第二行：“交付时间”和“验收时间”不能写错 。 由于交房的日期不可拖延 ， 因此合同上写的是多久就是多久 ， 没有商量的余地 ， 要是开发商未能如期交房 ， 超过一定期限 ， 购房者有权向其索赔甚至是退房 。 交房时间和验收时间区别很大 ， 如果开发商单方面把日期延后 ， 要提出来并问清原因 ， 并让其修改成正确的日期再签字 。