在此轮房价的涨幅里 ， 炒房者可以说在其中起到了很大的作用 ， 大批的炒房团进入楼市 ， 通过杠杆快速购房 ， 短期炒高之后变现 。 房价也是一直高涨 。 而随着楼市的过度升温 ， 调控也是开始收紧 ， 针对炒房团的政策频出 ， 楼市开始降温 ， 但炒房者依然给楼市留下的深刻的记忆 ， 而购房者的心态也发生了变化 。

炒房和投资房子的概念变得模糊 ， 以往买房主要是投资 ， 虽然也有炒房的情况 ， 但是却并没有如此的普遍和大范围 ， 当炒房成为了全民性的之后 ， 房子本身也从居住产品变成了金融产品 ， 而这或许是最明显的变化 。 现在的买房人 ， 再也不是抱着哪种纯粹买房的心思 ， 无论是普通购房者还是改善置业 ， 都希望自己能够抄底买房 ， 然而实现房子的升值 ， 这或许就是任大炮所说的想要占房价下跌的便宜 。