其三；房产税看似呼之欲出 ， 但是还要解决征收的办法问题 ， 现在网上流传的草案很多 ， 但是都不能很好的解决征收问题 。 就拿试点城市来说房产税的征收其实并不多 ， 但是想让居民心甘情愿的多负担一年几千上万的房产税真的有不小的难度 。 这其中的问题就是到底是不是要把房产税推成打击多套房持有者的税种 ， 还是就当作一个大众性的税种全民征收 。

其四；如何避免房产税的转嫁问题 。 就算房产税是针对多套房持有者和炒房者的税种 ， 但是如何防止这些人转嫁房产税的成本呢？如果避免不了那么这些人该赚的钱照赚 ， 租客和购房者会无形中承担房产税的负担 ， 如果这样转嫁开来那么房产税的出台真的就有着很大的问题了 。 所有这也是现阶段该考虑的问题 ， 也是不能一时间解决的问题 ， 只有靠出台后走一步看一步 。 但是如果盲目出台那么势必会影响到社会当中的情绪 ， 所有房产税的出台还该斟酌再斟酌 。