最近房地产市场十分热闹 ， 一方面多地楼市迎来“小阳春” ， 商品房交易量激增 ， 使得局部房价有所升温 ， 另一方面各大房企动作不断 ， 降价促销、优化组织结构和激进拿地等手段层出不穷 。 不少人表示楼市将会全面回温 ， 2019年房价下跌或将只是一句空话 。 与此同时在多地地区取消限售限价 ， 房地产市场失去了压制 ， 中心地区房源得到哄抢 ， 大批量外地人口入市 ， 个别楼盘出现开盘即售罄、排队买房的现象 。

然而在这疯狂买房的背后楼市销售数据却负增长 ， 这不免让众人感到疑惑 。 最近国家统计局发布最新数据 ， 报告中显示1-2月份全国商品房销售面积14102万平方米 ， 下降3.6% ， 其中1-2月份各大房企土地购置面积1545万平方米 ， 同比下降31.4% 。 对此数据国家统计局新闻发言人毛盛勇认为是由于两方面原因造成的 ， 一方面是受春节影响 ， 在本身开发商新房供应量减少的情况下 ， 春节期间购房交易几乎凝固 ， 另一方面是政策的多元化调控 ， 让购房群体更加理智 ， 买涨不买跌的黄金思维不再成主导作用 。