近期 ， 建设单位向市规划局申请调整润华山庄总平面方案 ， 拟保留已建已售的8栋低层、多层住宅 ， 拆除已建未售和在建的住宅及商业 ， 调整为规划新建7层、5层、4层住宅及商业 ， 容积率1.003、建筑密度24.0%、绿地率36% 。 本次公示时间至2019年3月25日 。

据悉 ， 润华山庄项目用地根据福州市政府文件（榕政地[1994
442号）出让给建树房地产开发公司 ， 原容积率为0.555 ， 于1993年、2006、2008年签订了《福州市国有土地使用合同》（榕地合[1993
140号）及两份补充合同 ， 其中2号补充合同约定项目调整后的容积率为0.943 ， 建筑面积为66125平方米 。

建树房地产开发公司已缴纳了原始土地价款及2008年增容（容积率由0.555增加为0.943）涉及的增容费用 。 后因福州市出台低密度住宅的相关规定 ， 该公司于2012年重新进行规划调整 ， 根据福州市规划局《关于润华山庄项目的规划条件设计函》（榕规地[2012