【靠收物业费赚钱？新规下，业主缴纳物业费全部“这样”交】

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房地产行业是公认的赚钱行业 ， 有不少白手起家者 ， 通过房地产行业赚得盆满钵满 ， 成为人人羡慕的富豪 。 而伴随着房地产的发展 ， 物业也成为了一个必不可少的机构 ， 每一个小区都有对应的物业 ， 可以服务于居住在其中的居民 。 但这些服务并不是免费的 ， 不少的小区都需要业主缴纳物业费 ， 而凭借着这些物业费 ， 许多物业也赚了不少钱 。

在我国 ， 有多套房产的人不计其数 ， 但对于人们来说 ， 只有一套房是刚需居住的 ， 即便有多套房产 ， 也不可能同时居住 ， 因此 ， 房产会出现空置的情况 。 那么 ， 这些没有人居住的房子 ， 是否还应该交物业费呢？
房子的价格是非常高的 ， 很多人劳碌一生都没有办法全款购买一套房子 ， 为了有房可住 ， 不少人身上都背上了贷款 ， 每个月都会面临还贷的压力 。 但仍然有一些资产丰厚的人 ， 不仅不愁房子居住 ， 还可以利用自己众多的房产过上非常优渥的生活 。

按照常理来说 ， 购买了一个小区的房子 ， 就得给物业缴纳物业费 ， 但一些人认为自己没有住在房子里 ， 就可以不用缴纳物业费 ， 这样也可以吗？2022年新规出台后 ， 业主在缴纳物业费时 ， 全部这样缴 。
业主和物业是两个互利共生的关系 ， 业主向物业缴纳一定的管理费用 ， 物业为业主提供必须的服务 。 原本物业成立起来是为了服务于业主的 ， 但是在社会的发展过程当中 ， 不少的物业发生了身份的转变 ， 成为了管理业主的人 。

物业和业主之间爆发矛盾的事情非常多 ， 大多都涉及到利益问题 。 比如物业可以利用小区的公共面积 ， 来赚取广告费用等其他的额外收入 ， 但这笔钱属于他们赚的钱 ， 并不会分给业主 。
人们在购买房子的时候也交了公摊面积的钱 ， 比如停车位也属于公共面积之一 ， 但一些物业会把小区的停车位对外售卖或者开放 ， 到小区里停车的不仅是本小区的业主 ， 但收钱的却是小区物业 ， 因此就引来了不少业主的不满 。

其次 ， 物业公司在收钱的时候也有可能出现一些乱象 ， 虽然他们为业主提供服务 ， 是有权利收取一定的费用的 ， 但一些管制不严格的物业公司就会出现乱收费的情况 。
并且 ， 物业公司在收了钱之后 ， 也不一定会为业主办实事 ， 在收钱的时候非常积极 ， 但等到需要他们的时候 ， 办事效率却不高 ， 一些物业的工作人员对业主的服务态度还非常不好 。

而且在社会发展的过程当中 ， 物业的服务性质逐渐产生了改变 ， 在管理过程当中 ， 他们会提出一些规定 ， 而这些规定对于业主来说 ， 不一定是有利的 ， 反而对物业是有利的 ， 物业的角色也从一个服务者转变成了一个管理者 ， 让不少业主都深感烦恼 ， 自己购买了一套房 ， 在居住过程当中还要被别人管着 。