看多者 ， 房子饱和了吗？能饱和吗？没房子住的大有人在 。 有房子住 ， 想换大房子的更多 。 有房子的 ， 想买二套、三套的几乎是所有人想法 。 这种够买意愿 ， 就是需求 ， 你觉得房价能降吗？调控 ， 只能说减慢房价增速 。

乍一看好似都有道理 ， 其实笔者认为都有失偏颇 ， 别再拿所谓的经济学规律来预测中国房价了 ， 我国的房地产走势根本都不按套路出牌 。

近来 ， 笔者看到的一组数据 ， 便引发了广泛争议 。

数据远超我们预期 ， 一线城市成交面积34万平方米 ， 周环比上升81.9倍 ， 二线城市成交面积109万平方米 ， 周环比上升43.8倍！ 。