对于限售的炒房者来讲 ， 当下的市场虽然有压力 ， 但是长期来看依然是上扬的 ， 只不过短期难以变现 ， 这是政策的影响而不是市场 ， 毕竟对于三四线城市来讲 ， 限售的区域基本上是主城区 ， 也就是地段相对较好的区域 ， 也就是说 ， 限售的房子未来基本上都不愁卖 。 而对于另外一些炒房者来讲 ， 以前看重低价而不注重地段 ， 一些农村的小产权房也被大肆的购买 ， 但是最终却不会有人来接盘 ， 一方面是本地人并不认可 ， 另一方面是没有投资价值的情况下 ， 也不会有人来购买 。 这或许就是盲目投资让自己陷入困境 。

未来的三四线楼市或许呈现两极分化的状态 ， 那就是核心区域的房价依然在上涨 ， 购房需求不断 ， 毕竟城镇化将会有持续的人口流入 ， 就业 ， 就学 ， 医疗等等 ， 还是核心区域完善 。 而对于郊区的项目来讲 ， 配套不完善 ， 人口不集中 ， 居住体验感较差 ， 自然要降价促销 ， 当然也会吸引一部分城市外溢的购房者 ， 但是短期来看 ， 这样的项目都面临着压力 。 而对于炒房者来讲 ， 被动的套牢是常态 ， 即使是想要变现也没有机会 ， 而且随着市场的饱和 ， 这样远郊的房子最终也只能是成为负债而不是资产 。