近日 ， 有立法界权威专家在谈到未来房地产税出台时认为 ， 一线城市住宅出租回报率只有现价的1% ， 1000万价格的住宅 ， 1年租金只有10万左右 。 如果房产税收到持有多套房的人没什么利益可图了 ， 就能让持有的多余房子吐出来 。

很美好的构想 。

但是这段构想里有一个矛盾之处：如果出租房子的收益基本被征税征走了 ， 数百、上千万的资金压在那里没有回报 ， 大部分人都无法承受这个成本 ， 那么 ， 房东可能就不再出租 ， 而是会收回房子出售 。 那么 ， 原来的租客怎么办呢？

举个例子 ， 张三本来把房子租给李四 ， 每年租金大约1% ， 但现在推出1%的房地产税 ， 张三只好把房子收回卖给王五 ， 那么 ， 李四住哪儿？