房东其实是为租客垫资、解决租客居住问题的人 ， 房租就是他们垫资的回报 。

在一线城市 ， 房东动辄垫资数百万 ， 如专家所说 ， 每年房租收益也就1%左右 ， 这个回报高吗？不高 。

当然 ， 通货膨胀会带给他们回报 ， 足以弥补当前的低租金收益 ， 所以他们才会积极买房 。

如果房租提高 ， 年轻人多付出房租 ， 岂不是更难存够买房的首付？

不过租客也不需要太过担心 。

立法界权威专家也说了 ， 都让中央管肯定是不切实际 ， 房地产调控强调“一城一策” ， 城市地方政府对房产调控有权限 。

如果地方有足够的权限因城施策 ， 那么 ， 当租客负担过重的时候 ， 地方想来不会征收太高的房地产税 。 毕竟 ， 谁都希望本市能够保持一定的竞争力 。