2.小区环境 ， 又分为人文环境和自然环境 ， 人文环境上来说小区里住户的人群是属于中高收入群体还是低收入群体 ， 一个好的邻居 ， 有素质的 ， 可能会大有裨益 ， 至少不会干扰你；自然环境上来说 ， 绿化率的高低 ， 公共设施的数量 ， 人车是否分流 ， 小区车位的比例 ， 这都直接影响你日后的生活！

3.小区物业 ， 很多人会忽视物业的重要性 ， 小区里卫生 ， 安保 ， 故障的维护十分的关键 ， 很多小区物业不作为 ， 导致被盗 ， 大型犬伤人的情况屡屡发生 ， 所以一个好的物业也能极大提高你的生活品质 。

4.交房时间 ， 二手房办完过户手续就可以直接住 ， 而新房往往需要等两年以上甚至更久 ， 对我们而言那段时间的租金也是一笔成本；