5.贷款问题 ， 二手房的折旧会导致贷款金额受限 ， 因此经常出现需要首付多缴纳的情况 ， 新房则不存在这个问题 。

6.装修问题 ， 如果你打算自己装修 ， 新房可以直接装修 ， 而二手房则需要花钱把原有的装修拆除 ， 复杂的需要几万的拆除成本