但好景不长的是 ， 在一、二线城市房价滞涨的同时 ， 三、四线城市的房价经过近年的飙升动辄上万元 ， 原本相对于二线城市具有的价格优势已经基本消耗殆尽 。 另外 ， 近期部分二线城市因城施策的当地的房产调控手段进行微调 ， 势必吸引投资热钱从三、四线城市回流 。

其次 ， 三、四线城市正在经历史上最大规模的棚改工作 。

众所周知 ， 棚改是推动房价上涨的重要因素 ， 近年来 ， 有的小城市因为棚改原因 ， 几乎是原地平起一座新城 。 并且由于货币化补偿是过去最常见的拆迁补偿方式 ， 这为当地楼市创造出了大量手握充足购买款的住房刚需人群 。 这些人买房根本不需要贷款 ， 去售楼处直接把大捆现金往置业顾问的\"脸上\"拍就行！