另一个是关于征收税率的问题 ， 这个问题 ， 大家讨论的还比较少 ， 没有形成基本一致的看法 。 不过参考美国的办法 ， 美国作为目前房产税制最完善的国家 ， 采取了对土地和房屋直接征收房产税的方式 。 其征税基础是房地产估值评的一定比例（各州规定不一 ， 从20%~100%不等） 。 征税对象主要是居民住宅 ， 收入中95%以上由地方政府征收 ， 税法由各州制定 。 各州和地方政府的不动产税率不同 ， 大约在1%~3%之间 。 为了保持征税的合理性 ， 也是通过对自住房屋给子减免税 ， 减少税基、低估财产价值的方式来减轻居民负担 。

房产税真的要来了 ， 很多人一致认为短期内不会开征 ， 还有的说打赌说 ， 20年也开征不了 ， 但是 ， 现在真的不是开玩笑了 ， 这对楼市是个绝对的利空 ， 从今天的股市已经能看清楚了 ， 全部涉房股票一起狂跌 ， 就是很好的回答 。