过去2年 ， 有很多开发商违规使用了双合同 ， 在网签价格之外 ， 通过装修车位等分摊了大量的房款 。 而2018年四季度开始恰恰是收房的高峰期 ， 过去很可能以为房价上涨而掩盖的各种问题 ， 将在2018年4季度到2019年出现井喷 。

1：快周转的恶果 ， 2018年是快周转恶果爆发元年

所有的房地产企业都强调快周转 ， 虽然快周转并不必然出现问题 ， 但从概率角度看 ， 快周转下 ， 各种质量问题的爆发概率更是越来越高 。

而且有很多企业快周转+全员跟投 ， 这种情况下 ， 很多破坏基本事物规律的快周转出现了 。 这些房屋质量问题非常严重 。 而且从市场占比看 ， 越来越高 。

2018年你买到的房子 ， 大部分都是快周转企业快速盖的 。 祈祷吧 ，