设施减配 ， 园林小品、桌椅板凳通通删去 ， 石材路面变柏油 ， 参天大树变树苗 ， 电梯内的装饰不锈钢变成大镜面等等等 。

3：土地价格与销售价差越来越小 。

2016-2017年地王集中 ， 而在2018年上市销售的时候很多企业发现 ， 地价与房价接近 ， 这种情况下 ， 只能严控建安成本了 。

当然也有人说 ， 建安成本占比不高 ， 控制意义不大 ， 对于很多接近亏损或者已经亏损的项目来说 ， 任何成本都会收紧 。

4：建材成本明显上涨 。

这是一个最大的问题 ， 很多开发商的建设量是外包、分包 ， 但对于建筑商来说 ， 也面临巨大的成本压力：

河南郑州航空港区混凝土协会14家企业集体发布商品混凝土调价通知 ， 使用河砂的混凝土结算价格执行640元/立方米；广州地区的也涨破600元/立方米 。 这一价格已较去年翻了一番 。