未来10年楼梯房与电梯房间就哪个值钱 ， 也通过3点也能够看出其中的问题所在 ， 相比于楼梯房 ， 高层住宅 ， 因为其维修成本高的缘故 ， 导致其拆迁难度也十分的大 ， 同时无论什么样的房子 ， 在随着时间的发展终究也会变得破旧 ， 同样相比于楼梯房 ， 高层住宅受到的伤害则会更大 ， 北京大学光华管理学院的朱国忠教授就曾经表示过 ， 在未来高层住宅或许会将沦为贫民窟 ， 而这句话并非是危言耸听 。
未来哪一个更保值？因为高层住宅未来即便是拆迁 ， 对于开发商而言将会面临着十分庞大的拆迁费 ， 甚至对于开发商而言 ， 拆除高层楼宅对于他们完全是一笔赔本买卖 ， 这也就导致了 ， 开发商未来将不会愿意接手高层住宅的拆迁任务 ， 除此以外 ， 楼梯房也有一些学区好物业好的小区 ， 这使得在得住房率保证的情况之下 ， 在保值以及居住舒适度上都有很大的优势 ， 同时电梯伴随着安全事故 ， 频发火灾等安全隐患 ， 选择楼梯房对于大部分人的安全问题也有较好的保障 。

除了这些以外 ， 高层住宅在未来也会面临着一个致命的问题 ， 那便使其设备老旧的问题导致其高昂的维修费用 ， 会出现分摊费用的情况 ， 高层住宅的电梯房也就意味着用户较多 ， 用户较多也就会导致在未来 ， 会协商自筹维修资金的时候会出现一直不同的情况 ， 倘若这些资金一旦无法到位 ， 使得这些高层楼房会变成危房 ， 而一旦出现这种情况 ， 即便是想要让房子转手都会成为一件难事 ， 甚至当这种情况发生之时 ， 生命都会出现危险 。
经济好的人会选择提前搬离这种高楼层 ， 而经济上不富裕的人则会继续停留在高层 ， 最终的结果便是 ， 大量经济不富裕的人会聚集在高楼层当中 ， 最终应验了北大学者的那句高楼层将会成为贫民窟的话 ， 这则预言并非没有任何的道理 ， 尤其是在当下 ， 很多有钱人都会远离了高楼层 ， 选择了楼梯房 ， 在这其中也并非没有任何的原因 ， 当经济条件足够的时候选择楼梯房低楼层必然还会有着一定的好处 。
小结低容积率也就意味着居民的居住体验会得到巨大的提升 ， 高楼层的确解决了大量人口涌入城市的这一现实问题 ， 不过高楼层所引发的后续问题 ， 在当下是看不到的 ， 在未来这些问题也会一一出现 ， 只是一个城市的发展是循序渐进的 ， 在未来当中也必然会能够找到合理的解决方案 ， 孰好孰坏也仅仅只是针对当下的楼市现状 ， 未来楼市究竟会发展到何种地步 ， 目前依旧还未可知 。