从去年下半年开始三四线城市确实出现了一些降温的信号 ， 而今年棚改计划量的降低对于三四线城市来说起到了一个调控持续深入的作用 ， 没有了棚改货币化的全面支撑 ， 那么三四线城市楼市将不会出现持续上涨的动力 ， 对于现在还驻扎在三四线城市的炒房者来说 ， 今年想要继续保持甚至提高其房价水平可能性已经变的越来越小 。 其实从今年1月份多家房企销量就能看的出来 ， 三四线城市楼市正在遇冷 ， 而现在多城市下调甚至取消今年的棚改计划量 ， 对于三四线城市楼市回归合理状态是一个重要信号 。

“房住不炒”让房子回归居住属性 ， 是本轮楼市调控的主方向 ， 无论是一二线城市还是三四线城市 ， 都可以发展房地产市场 ， 中国的经济必须要有房地产的积极参与 ， 但楼市环境必须要健康稳定 ， 既要让楼市得到长远的发展 ， 又要让每个老百姓都“住有所居” ， 将高房价和收入之间的差距调整在一个相对平衡的状态下 。