成交量下降 ， 房价反而上升 ， 这是典型的量减价升 。 “缩量上涨”的结果是不真实的 ， 也是靠不住的 。 成交量是价格的支撑 ， 有价而无量 ， 最终会造成一种现象 ， 就是有价无市 。 此前 ， 兴业证券经济与金融研究院发布过一二线城市二手房指标的数据 。 数据显示 ， 截止到2019年2月份 ， 北京二手房成交需要105天 ， 深圳需要141天 ， 而上海需要长达151天 。 统计的25个城市中 ， 卖房需要时间最长的是石家庄 ， 183天 ， 这是整整半年的时间；最短的是沈阳 ， 84天 ， 也要将近3个月 。

楼市从2015年一路走到今日 ， 早就已经卸掉了脚下的风火轮 。 房价已经没有再向上涨的动力了 ， 还有多少人能继续接盘楼市 ， 推动房价上涨呢？即使有 ， 恐怕也是心有余而力不足 。 有涨有落是事物发展的规律 ， 涨了这么长时间 ， 楼市也该是进入调整期的时候了 。