我们可以从两个方面开始明显的感觉出房价回暖的趋势 ， 一是央行的降息已经使得货币开始正式走向房产上 ， 这些年来不少人开始炒房 ， 在银行一次次的降息 ， 炒房客就会多一些 ， 如果此时炒房客再次光临着房产 ， 那么房价也不会开始出现下跌 。 二是房产调控放松渐渐使得刚需觉得房价不会下跌 ， 所以现在仍然有不少人继续买房 。

在这两种回暖的趋势来看房价渐渐不会让大家理解 ， 之前不是说好房产下跌何时来?随着去年的房价开始有所下跌 ， 人们渐渐认为房价还是会下跌 ， 去年也确实出现了房价下跌 ， 下跌最为严重的是环京城市 ， 河北廊坊燕郊、固安这两个城市距离北京最近 。

在上涨到三、四万的房价结果出现了房价的下跌 ， 并且房价不但下跌 ， 更是有炒房客连首付也不要 ， 直接过户给刚需还贷款 ， 这些炒房客投资失败就是把房价涨的太快 ， 目前三四线城市和县城的房价也是如此 ， 让人看到泡沫存在 。 但是专家并不会认为房价下跌 。