无论是在大城市 ， 还是在自己的家乡买房 。 怎么样就能够挑到自己满意的房源呢？从楼市的政策和房产的角度来讲 ， 看清房产的大趋势才是买房的关键之处 。 那么从购房者自身的角度来讲 ， 不要过分地去相信房价会下跌的消息 ， 一旦遇到好的房源就赶紧下手 ， 毕竟 ， 机会不等人 ， 一旦错过了就再也回不来了 。 所以不会选房不要紧 ， 记住五大黄金原则就可以

第一原则：现在该不该买房？先明确自身的生活居住需求

现在该不该买房 ， 要首先抛开房价涨跌的心理预期 ， 因为房价回落非一朝一夕 ， 而且从目前趋势来看 ， 房价最有可能是回归到正常的速度和幅度 ， 但不太可能一落千丈 。 因此 ， 最关键是认清自己现有的住所能否满足个人与家庭的生活居住需求 。 首先从家庭成员状况、日常起居、家工作-学习、家庭休闲、家庭社交等家居生活的基本层面来确定住房需求 ， 以此为依据来考察现有的住宅在地理位置、交通状况、房屋面积、户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套等几个主要指标上能否满足 。 如果现有住房在3个以上的指标上不能满足需求了那么您就需要考虑尽快购置一套能符合需求的房子了 。