首先看一下安居客的历史数据统计 ， 该楼盘二手房挂牌均价的最高位出现在2017年9月 ， 18174元/m2 ， 如今的挂牌均价为13290元/m2 ， 比最高点下跌27% 。 阳江瑞景和长滩美墅是同一个楼盘 ， 阳江瑞景是长滩美墅别墅区里的两栋高层 ， 价格比隔壁的阳光城山与海还要低得多 ， 目前报价在10000-12000的房源也有不少 ， 据粉丝真实看房案例 ， 至少目前12000是肯定能成交的价格 。

除了价格实惠以外 ， 这个楼盘的优点在于地处三江口大桥头 ， 交通出行十分便利 ， 如果地铁二号线延伸段通车 ， 周边将有两个地铁站 。 最大的缺点是位于三江口大桥旁 ， 会有一定的噪音干扰 。 这就是为什么低楼层的房子报价有的仅仅在一万左右的原因 。

但是无论如何 ， 该楼盘地处福州五区之内 ， 属于三江口片区快安组团 ， 如今三江口大桥通车之后前往火车南站不过是十分钟的车程 ， 又会受到三江口片区投资开发的带动 ， 一旦地铁二号线延长至马尾 ， 前往福州市中心不过半小时 。 而且距离江滨不过300米 ， 中高层可看江景 。