随着现在房价的逐渐稳定下来 ， 楼市政策也从以往的统一实施转变到了如今的应城施策 ， 这一态势的出现似乎也预示着房价天花板的出现 ， 再办法更为严苛的调控政策可能性也不大 。 那么刚需的问题就出来了 ， 今年房地产会有怎么样新的变化？购房者能够考虑出手了吗？

先来看发改委和银保监会共同的权威表态 。

银保监会的副主席王兆星在2月25日时表态 ， 他认为房地产现在主要风险 ， 就是来自对个人房贷、房企们的贷款等要实更为严苛的标准 ， 这样才能让楼市以及银行金融有更加健康的环境 。 然而就在3月9日再次表态 ， 他认为今年的房贷会保障刚需基本需求 ， 但是会对投机炒作的人进行贷款遏制 ， 防止这些资金大规模的流入到楼市里面去 ， 防范房地产金融风险依旧是首要任务 。