“我们小区现在大门有人看管了、楼道有灯了、也有车位了 ， 春节的时候 ， 我们小区挂满了彩灯 ， 小区门口的大福字 ， 照得亮堂堂的 ， 可比以前强了不少 ， 来我家串亲戚的都觉得体面 。 ”住在红庙社区机二委小区的张淑玲说 ， “你看 ， 现在还有老年食堂 ， 我和老伴儿都吃懒了 ， 自己根本不用做饭 ， 10块钱一荤一素 ， 粥还免费 。 ”

　　居民先体验再缴费

　　此外 ， 不少老旧小区 ， 因为常年疏于管理 ， 出现了管理混乱现象：垃圾遍地、花草枯萎、丢失物品……这样的现状 ， “商业化”物业公司通常不愿意进驻 ， 而前期投入成本大 ， 但利润不大；这里的居民也不想让“商业化”物业进驻 ， 因为不想承担太多物业管理开支 。