答：隆晖花园的地段位置不错 ， 周边配套也相对成型 ， 小区房龄较新 ， 整体品质无硬伤 ， 目前阶段来看 ， 的确比保利更好 。 中短期内 ， 个人认为 ， 保利的升值潜力可能会不如隆晖花园 ， 但随着环东海域整体片区的发力 ， 再加上保利本身的品质还算不错 ， 如果是5年以上的中长期持有 ， 时间周期越长 ， 保利的优势会愈发明显 ， 再加上你教育投资已经结束 ， 所以综合来讲 ， 可以卖掉隆晖花园 ， 置换到龙岩的名校学区房 。

3.金秋花园如何 ， 楼盘、教育资源、周边配套、交通情况怎样?有没有升值潜力?如果选择思明区的电话宿舍 ， 在九中那边的 ， 选择哪个更好?

答：金秋花园小区分三期 ， 一期楼梯 ， 二期部分电梯 ， 三期均为电梯 ， 500米内有地铁二号线中孚花园站 ， 划片是金尚小学和金尚中学 ， 物业管理一般 ， 车位紧张 。 电化宿舍是楼梯房 ， 品质比较一般 ， 没有停车位 ， 中学有一定几率派位到双十或一中 。 从居住氛围考虑选金秋花园 ， 从学区教育考虑电化宿舍 。