对于很多外地人来说 ， 只要你不炒房 ， 其实是不算限购的 ， 因为可以买一套 。 那么这就与落实房子是用来住的而不是用来炒的这个定位有关 ， 这里的北海不是北海人的北海 ， 应该成了全国人的北海 ， 特别是北方人 ， 当不能在海南买房时 ， 必然会找到替代品 ， 在北方空气气候不佳时、大中城市调控以及北部湾城市群的利好引导下 ， 北海的价值被人为提升了 。

我说过自住买房要看自己需要啥 ， 投资买房要看别人是否需要 。 从限购政策来看 ， 北海也是严厉打击炒房的 ， 这对真正把这里当成养老、旅居等产品的购房者来说 ， 那可能就是值得的 。 从投资角度说 ， 未来其升值潜力可能也相对更大一些 ， 毕竟这里的房价起点低 ， 基数低 。