----三大支撑因素消失 三四线城市房价终将跌至白菜价 人人买得起//----

三大支撑因素消失三四线城市房价终将跌至白菜价 人人买得起

（文/马跃成）

三四线城市楼市突飞猛进 ， 本来就没有什么道理 ， 除非是大都市周边的卫星城 ， 可以作为大都市疏解疏散承接地 ， 其他城市 ， 主要是依靠自身发展 ， 借助外力比较难 。 除非你有韩国瑜市长的能耐 ， 让货卖的出去 ， 让人进得来 ， 让高雄发大财 。 就这样的执政理念 ， 哪个城市能如此直言不讳？

最近这两年 ， 三四线城市异军突起 ， 发展速度大大超过一线城市 ， 大概有这么几个客观原因 ， 一个是品牌大开发商的进入 ， 在一二线城市受到严格限制之后 ， 大多数开发商都转战三四线城市 ， 这些大开发商进入三四线城市 ， 能做的工作有三个 ， 一个是把项目做大 ， 小了不挣钱 ， 品牌大开发商不比当地开发商 ， 挑费要大很多 。 二是把房价搞起来 ， 房价不涨 ， 显示不出品牌的价值 ， 这是大开发商一个丑恶的价值观 。 三是 ， 赚了钱 ， 就跑 ， 因为 ， 三四线城市市场容量有限 ， 来几个大开发商一家干两个项目就差不多饱满了 ， 恋战必死 。