最近有个楼市的消息 ， 虽然不是大新闻 ， 但小编觉得这个后续的影响还是挺大的 ， 所以和大家分享一下 。 什么消息呢？

就是在北京旁边的河北张家口市宣化区 ， 买卖二手房的时候 ， 如果说房子拿到的房产证 ， 未满五年或不是你唯一住房的话 ， 需要按照这个房子增值部分的20%来交个人所得税 。

大家都知道 ， 大部分地区目前买卖二手房的时候 ， 除了北京、东莞等这些之前房价涨得特别离谱的地方 ， 按照20%来收个人所得税的 ， 其余地区都是按照房价总额的1%-2%来交个人所得税 。

那么从总价的1%-2% ， 到现在增值部分的20% ， 这之中交的个人所得税会有多大的变化呢？咱们就来算一笔账 。