实际上 ， 在本轮调控中 ， 济南并非第一个“取消限价”的城市 。

追根溯源 ， 早在2018年末 ， 继山东菏泽打响“取消限售”第一枪之后 ， 位于湖南的三线城市衡阳便传出了暂停执行限价政策的消息 。

各地密集的松绑政策 ， 造成了市场的恐慌 。 在舆论的压力下 ， 衡阳限价新政发布不到一天就被火速取消 。

有衡阳作为前车之鉴 ， 后面的城市学乖了不少 。

限价 ， 偷偷放开 ， 只做不说 。

自2月以来 ， 杭州、南京等地的新盘都出现了备案价格上涨的情况 ， 当时就有不少媒体表示 ， 限价政策正在被悄悄突破 。

例如 ， 杭州某楼盘二期开盘时 ， 备案价上涨了近5000元/平 ， 前后仅相隔4个月的时间 ， 房价便上涨了10% ， 因此被质疑杭州限价出现松动 。