所以别慌 ， 取消限价本身也没那么可怕 。

限价政策的初衷 ， 是为了限制房价过快上涨 ， 每个新盘都设置了政策指导价格 。

被限制的新盘价格明显低于周边二手房 ， 对于购房者来说 ， 价格是低了 ， 但竞争者反而变多了 ， 房子更不好买了 。

因为一二手房倒挂 ， 买到就是赚到 ， 反而滋生了投机心理 ， 一些城市出现了“万人抢房”的现象 。

而开发商也是有苦难言 。 过去两年高价拿的地 ， 好不容易开盘 ， 价格还被牢牢限制 ， 毫无利润可言 。

于是 ， “双合同”现象泛滥 。 一份购房合同 ， 一份装修合同 ， 通过捆绑高额装修来补限价与市场价的差价 。 装修费用需要和首付一起付清 ， 因此造成首付成本更高 ， 购房者负担更重 。