此轮房价上涨的过程中 ， 炒房者起到了推波助澜的作用 ， 且不说一二线城市 ， 就是五六线的县级城市 ， 这些炒房者都不放过 ， 于是房价三四千也被炒的翻倍 ， 本来无人问津的项目 ， 乃至是一些烂尾楼也起死回生 。 当然 ， 大部分的县级城市都没有限购限售的政策 ， 随着市场的降温 ， 购房者冷静下来之后 ， 剩下的更多是一个高位的楼市空壳 。

炒房者为何会进入五六线城市？首先 ， 从炒房者的角度来讲 ， 只要有足够的利润空间就会进入 ， 而三四线本身的价格和项目有限 ， 好的项目不需要这些炒房者 ， 剩下的只能向外区延伸 。 其次 ， 县城的房价也并不高 ， 甚至没涨价之前还有一两千的项目 ， 一些炒房群体 ， 往往会借助这样的项目打开市场 ， 快进快出的在炒房者手中流通 。 第三 ， 本地的一些中介和房企也推波助澜 ， 看到了其他城市炒房者盈利 ， 就想要复制 ， 但是却没有想过这些城市是否有投资价值 ， 外来的购房者是否会跟进 。