当然大力棚改的不仅是三四线城市 ， 还有一二线城市 ， 他们要相对安全一些 。 因为房地产仍然是个“夜壶” ， 要增长的时候 ， 刺激一下 ， 要稳住的时候 ， 就采取措施将大量的货币锁住 。 至少到目前 ， 没有人敢说会采取日本的套路通过硬着陆的方式解决房价问题 。

一二线城市的竞争力更强 ， 吸金能力更牛 ， 对于这些城市 ， 上面的策略是通过调控限制炒房 ， 限制流动性 ， 限制房价过快增长 。 退一万步说 ， 房地产整体仍然是有背书的 ， 只有稳 ， 后续的长效机制才有意义 ， 空置税和房地产税才有推出的必要 。 当前二线城市掀起了新一轮调控 ， 住建部等7部委又率先在30个城市打击炒房乱象 ， 其实都是有这方面的考虑 。 所以 ， 棚改货币化安置的刹车 ， 会导致一批三四线城市房价崩掉 ， 但一二线城市崩不得 。 毕竟这些城市都是各大城市群的核心城市 ， 它们如果都over了 ， 那就真的是系统性风险了 ， 想挽回也无力了 。