其次 ， 买房子地段是首要因素 ， 这种地段包含了城市的选择以及城市区域的选择 。 每个人都希望进入一二线城市 ， 但是财力和资格是大问题 ， 因此对于大部分刚需来讲 ， 能进一二线不进三四线 ， 能进三四线不进五六线 ， 城市级别决定了后期的生活 ， 工作 ， 教育 ， 医疗等等 。 而对于城市间的地段选择 ， 对于首套刚需来讲 ， 可以考虑一些正在崛起的区域 ， 或者是老城区 ， 但是那些远郊的项目 ， 看似规划很好 ， 看似各种交通的便利 ， 都需要谨慎考虑 。 有时候房企的营销影响要远远超过实际影响 。

第三 ， 房子的质量和开发商的信誉往往有很大的关系 ， 大品牌的房企虽然好 ， 但是小房企也有自身的优势 。 不要以品牌来决定房子的问题 ， 毕竟当下大品牌的房子也会经常出现一些问题 。 而且后期的维权也会更加的麻烦 。 所以看房子质量 ， 更要看开发商的信誉 ， 当地开发的项目以及已经入住人的口碑问题 。