国家统计局16日发布2月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 。 数据显示 ， 2月70个大中城市中 ， 一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨 ， 二三线城市环比持平或下降；一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或持平 ， 三线城市同比下降 。 专家表示 ， 一二线城市的房地产市场率先出现底部特征 。
降温态势得到有效控制
国家统计局公布的数据显示 ， 2月 ， 一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5% ， 涨幅比上月回落0.1个百分点；一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.5% ， 涨幅比上月扩大0.4个百分点 。 二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅销售价格环比下降0.3% ， 降幅比上月扩大0.1个百分点 。 三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3% ， 降幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.4% ， 降幅与上月相同 。
采访人员梳理数据发现 ， 2月 ， 70个大中城市中 ， 新房价格环比上涨的城市数量较上月微降至27个 ， 二手房价格环比上涨的城市数量保持稳定；新房和二手房价格环比下降的城市分别有40个和57个 ， 均较上月微增 。
“从房价指数来看 ， 1月70个大中城市住宅销售价格指数虽然环比下降 ， 但降幅在收窄 ， 房地产行业下行态势得到减缓 。 ”国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖15日表示 ， 去年以来 ， 受多重因素影响 ， 房地产市场出现一定的下行态势 。 但是从今年的情况来看 ， 在各方面的共同努力下 ， 持续稳地价、稳房价、稳预期 ， 房地产市场运行状况已出现了积极变化 。
【房地产市场|房地产行业下行态势减缓 部分热点城市二手房回暖】“政策效应传递至市场端仍需时日 ， 市场修复不会一蹴而就 。 ”诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄表示 ， 预计房地产市场在今年5、6月会出现更明显的改善 。