三、学会售房宣传、解说巧妙避开弊端 。

现在大家出售房子习惯在各种网路平台发布信息 ， 各种真真假假的照片 ， 作为购房者 ， 你会发现 ， 很多时候网上的房子照片都一样 ， 这套房子用的是这张照片 ， 另外一套房子仍然是这张照片 ， 于是就没有了打电话看房的意愿 。 并且很多时候真实的房子与照片不符 。

【建议】出售房子时 ， 网上挂的照片最好都是真实的房子照片 ， 可以用适当加工美图 ， 但是不要随便配图 ， 因为购房者会选择看你的这套房子 ， 首先是看网上的照片和中介发来的照片 ， 这是敲门砖 ， 马虎不得 ， 巧妙运用照片宣传 ， 避开房子的弊端 ， 能很好地吸引看房者到来 。

卖房你可能“少收了”一笔钱 ， 内行一句提醒 ， 才知白白少卖四五万 ， 以上的三种出售房子技巧 ， 掌握了这几点 ， 相信房子不愁卖、更不愁看房者到来 ， 相对而言议价空间也提高了 ， 自然能多卖好几万元 ， 相反地 ， 如果不懂这些基本的小技巧 ， 很有可能“少收”几万元 。