不少买房者都认为银行等金融业对房价上涨往往起到一定的推波助澜 。 特别是2018年以来 ， 银监会就已经加大了对银行等金融机构的监管以及处罚力度 ， 不过最终作用于开发商以及买房者、炒房客身上的体验感则更加强烈一些 。

从去年开始 ， 不少房地产开发企业就闹起了“钱荒” ， 被断奶的开发商日子并不好过 ， 特别是中小房地产企业更是资金链深度承压 。 其次 ， 房贷利率的持续不断上浮抑制了部分需求 ， 同时逐渐降低了房地产市场加杠杆的热度 。 此外 ， 严禁信贷资金违规流入房地产领域 ， 强化对首付贷的监管等措施 ， 也在减少烂账、坏账出现的可能 。