笔者认为 ， 目前可以肯定的是房地产税一定会出台 ， 而且对房价走向会产生一定的抑制作用 。 因为 ， 只要对房子征收一定比例的税率 ， 必然会影响到购房者的心理预期 ， 房价会产生波动实属正常 。 当然 ， 笔者在之前的文章中也提及过 ， 房地产税真正要发挥降低房价的作用仅仅依靠自身的力量是远远不够的 ， 还得依靠其他一些辅助性的限制措施 。

比如 ， 对不少炒房老手而言 ， 限售措施只会让他们皮痒肉不痒 ， 如果再加上房地产税更能起到关门打狗的作用 。 当然 ， 这只是打个比方 。 目前来说 ， 房地产税对于楼市预期是有一定稳定作用的 ， 当然这主要指的是对多套房拥有者而言 。 由于多方消息透露房地产税已经进入立法阶段 ， 所以不少人已经开始进入抛售模式了 。 其实 ， 在笔者看来 ， 随着炒房空间和炒房利润的压缩 ， 对于那些拥有多套房的人来说 ， 房地产税若出台 ， 缴纳的税费一定不会少 ， 换言之 ， 赚钱的空间就更少了 。