第一 ， 保障自住购房需求 。 从2016年930新政开始 ， 楼市调控接近两周年 ， 从最开始的打击炒房投机到后来的整治房地产乱象 ， 房价稳定的趋势逐步显现 。 笔者认为 ， 下一步除了要继续抑制各投机性需求以外 ， 刚需保卫战或持续拉开 。 自主性购房需求 ， 作为合理的信贷需求 ， 会得到优先保障 。

第二 ， 助力住房租赁建设 。 拿建行来说 ， 目前已经在全国不少城市上线了住房租赁平台 ， 为租赁住房市场提供金融服务 。 其中针对租户的长期贷款直接给到房东 ， 不会经过中介这一环节 ， 减少了不必要的开支 。 国有大行助力租赁市场 ， 有助于解决租赁双方的诚信问题 ， 同时可以解决以往长租过程中的各种痛点 。 最关键的是可以稳定租金 。