购买100万的二手房

和上面的条件一样 ， 也是100万100平的首套房 。

二手房是在过户时交税 ， 主要税费有增值税、契税、个税 ， 印花税可以忽略不计 。

首套房契税：90平以下1% 90平以上1.5%

二套房契税：90平以下1% 90平以上2%

三套房契税：无论面积统一3%

增值税：5% ， 附加税0.5% ， 综合5.5% 。 房屋满两年免收 ， 未满两年全额收取 。

个税：普遍是按照1%计算 。 房屋满五年且是房东唯一住房免收 。

如果房屋满两年 ， 需要交的税为契税15000元、增值税0元、个税10000元 ， 总共是25000元 。