房价由房屋本身价值决定 ， 由所在城市经济水平而定 ， 也由购房者的收入水平而定 ， 有价无市 ， 开发商必定不能坚持长久 ， 而当地居民收入水平的提高 ， 必然会带来当地房价的上涨 。 中国的房价如此之高 ， 然而让大家意外的是 ， 中国人的收入还是被高估了 。

数据显示 ， 中国的富裕阶层 ， 仅仅只有2.8亿人 ， 恰好占总人口的20% ， 而近80%的人家庭人均可支配月收入其实还不足2000 ， 这已经算是一个相当低的标准 。 1600究竟能做什么呢 ， 买上几件衣服几乎就消耗了个干净 ， 在有些城市甚至还不够房租 。 就算不考虑平均因素 ， 以家庭为单位 ， 家庭月收入也才4000多 ， 凭什么买房呢？维持正常生活都已经拮据 。

从这一点我们也可以看出来 ， 中国大部分的民众都还是拥有了自己的房子 ， 只是对于普通民众来说 ， 高负债买房彻底捆住了自己的手脚 ， 无法再进行享受生活 ， 大部分的收入已经贡献给了房价 ， 根本没有多余的闲情 。 而现在存在刚需却还没正式买房的人 ， 说到底还是因为收入不足 。