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买房是人生中的大事 ， 在新房验房的时候往往都会异常兴奋 ， 新房验房注意事项很多 ， 如果验的不好 ， 会给以后的生活留下很多隐患和麻烦 。 另外在验房过程中 ， 门窗也是不可缺少的环节 ， 要注意门窗的质量 ， 门窗结构不好 ， 密封性差 ， 不但会漏雨进水 ， 还会大大影响房屋的隔音和保暖 ， 对以后的装修影响很大 ， 因此在门窗验收时也要进行排查 ， 今天老木工鲁班门窗就给大家介绍下新房验收的标准和注意事项 。

一是检查地面、新房验房首先要检查地面是否平整 ， 带一把长尺或者水平尺 ， 将尺子贴近墙壁地面就可以检查出地面是否平整 。
二是观察墙面、新房验房要观察墙面是否有裂 。 常见的四大裂痕包括：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝 。
三是检查电路、查电路就是查插座 ， 查线路 ， 查房间开关是否正常 ， 如果查电路有问题不仅会影响居民的正常生活 ， 严重的还会有危险 ， 所以大家一定要注意 。 查看插座和电线我们只需打开房间里的灯看是否全亮即可 ， 查看插座时需要购买者购买一支电笔 ， 每个插座都要试试看 。 这一步虽然简单 ， 但不能遗漏 。 除此之外 ， 您还需要拉下总闸看看是否全部断电 ， 然后分别开关分闸 ， 看看是否能够控制各分闸 。
四是检查门窗、新房验房要仔细检查门窗 ， 看看门窗安装轨道是否顺畅 ， 闭合是否严丝合缝 。 门窗玻璃有无破损 。 以下总结：

①入户门验收：
1、门窗检查
门扇、门框外观良好 ， 无划痕、碰伤 ， 无掉漆、起泡 ， 无翘曲、变形 。
2、外观检查
门的隔角、拼缝应严密平整 ， 门与墙体缝隙的填嵌应饱满 。
3、开启检查
【关于验房的那些小技巧，我不允许你还不知道！】门开闭平稳 ， 无异常阻力及磨损 ， 门锁紧后无晃动 。
4、门锁检查
安装牢固 ， 钥匙插拔平滑 ， 锁芯转动自如 ， 个方向锁舌伸缩 ， 锁孔位置正常 。
②窗户验收：
1、窗框检查
窗框安装牢固端正 ， 手感光滑无划痕、磕碰、变形 。
2、五金配件开启检查
开关自如平稳 ， 推拉自如 ， 轨道件安装牢固 ， 关窗后不漏气 。
3、密封检查
胶密封条应安装完好 ， 不得脱槽 ， 无渗漏;关上门窗试听隔音效果 。
4、玻璃检查
表面洁净、无杂质 ， 玻璃中空层内不得有灰和水蒸气 ， 无裂纹以及明显划痕 。
五是交接手续、新房验房注意事项要在开发商通知的规定时间内办理交接手续 ， 如果新房已经符合买房合同约定的交付条件 ， 一般情况下开发商会在买房合同确定的交房的日期以前 ， 以书面或者电话的形式通知买方办理交接手续 。

以上就是老木工鲁班门窗为您总结的新房验收环节应该注意的问题和标准 ， 您都了解了吗？您在验收时一定要仔细检查每一项 ， 避免出现不必要的问题 ， 这样才能保证我们在后面的装修过程中更顺利 ， 亦可保证我们不会被坑 。