三四线城市一个新交房的小区 ， 沿街商铺开了三家便利店 ， 两家蔬菜店 ， 一家药店 ， 经过了一年多的运营 ， 便利店剩下了一家 ， 蔬菜店还在营业 ， 而药店却变成了两家 。 或许这种情况在三四线很常见 ， 越来越多的沿街商铺开始关门 ， 餐饮 ， 服装等门店也在逐渐减少 ， 而且一些的大型商场内 ， 人流量也是不足 。 空置的商铺或许将会持续很长一段时间 。

影响商铺市场的因素有很多 ， 无非就是房东和租客能否盈利的问题 ， 由于近两年住宅房价的上涨 ， 间接带动了商铺的上涨 ， 以前的租金回报率也开始下跌 ， 即使是房企打着返还租金或者是承诺包租 ， 但是运营两年之后也是人去楼空 。 加之现在人们消费习惯的改变 ， 网上购物成为主流 ， 线下实体店就更加艰难 ， 加之各种成本在增加 ， 商铺自然也会出现大量关门的情况 。