电商改变了人们的消费习惯 ， 也改变了传统商业的运营方式 ， 网上购物的便捷和种类多样决定了受众群体越来越多 ， 但是线下实体的体验感以及各项保障是网上购物难以比肩的 ， 当然如果商铺不进行变通还是以往的经营理念 ， 那么关门也只能是运营的原因而不是市场原因 。

另外 ， 新的消费群体确实出现了在实体商铺消费降低的情况 ， 这些新开发的项目所居住的要么是租房一族 ， 要么是背负房贷的年轻人 ， 至于那些炒房者早已经离开 ， 剩下的人群并不具备过多的消费能力 ， 而日常的必须花费形成了这种局面 。 药店增加 ， 便利店也仅仅是一两家营业 ， 在保证基础的日常需求之下 ， 大部分的业主似乎都不愿过多的消费 。

第三 ， 目前的商业环境有待提高 ， 而且本身对于三四线城市来讲 ， 人口有限 ， 大量的商铺和商场持续的开发 ， 必然会形成无人问津的局面 ， 消费群体有限 ， 商业规模过大 ， 这也是商铺市场遇冷的主要原因 。