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买房子确实是一件令人不安的事情 。 除了考虑财务压力外 ， 还必须选择房地产 ， 比较公寓类型和其他因素的优缺点 ， 更细一点还有朝向、楼层等 。 最近 ， 我在网民中看到了关于选择地板的热烈讨论 ， 他们基本上分为三大阵营 。 一个是支持购买中层的人 ， 另一个是支持购买顶层的人 ， 另一个是支持购买底层的人 。


因此 ， 买房的标准是：“无论买顶楼房的人有多穷 ， 买一楼楼房的人有多愚蠢” ， 是否有这样的说法？一位内部人士说 ， 这句话很有道理 ， 在购买房屋时 ， 他会避开第一层和第二层 。 实际上 ， 该规则在业界仍然非常流行 。 至于它是否可靠 ， 我们今天将对其进行分析 。

顶楼最大的感觉就是风景超好 。 如果是河景房或湖景房 ， 那就更好了 。 每天当您打开窗户时 ， 都会看到美丽的风景 。 这座山感觉很小 。 而且顶层没有居民 ， 隐私是最强的 ， 而且没有脚步声 ， 厕所冲水等的影响 ， 这使人们的生活更舒适 。 当然 ， 照明和通风通常是最好的 ， 毕竟 ， 没有其他建筑物会挡住它 。

顶楼的优势明显 ， 劣势也比较突出 。 首先 ， 对于20层和30层的高层住宅楼 ， 电梯故障是不可避免的 。 上下波动不仅是一个问题 ， 而且还存在安全隐患 。 其次 ， 顶层的技术要求比较高 。 为了节省成本 ， 一些开发人员使用劣质的绝缘和防水材料 ， 这很容易引起诸如渗水 ， 破裂和发热的质量问题 。

【“再穷不买顶楼，再傻不买底楼”的说法靠谱吗？建筑学家给出答案】“再傻莫买底楼”原因是 ， 由于严重缺乏照明 ， 湿气无处蒸发 。 因此 ， 地面相对潮湿 ， 湿度过大 ， 不利于人们的舒适生活 。 一些居住在一楼的居民报告说 ， 他们已经在一楼铺设了木地板 ， 几年后将更换地板 ， 主要还是湿气重的原因 。