【全生命周期管理|上海加装电梯新难题？一小区电梯完工后，居民得先交10万元才能启用】

文章图片

今年春节假期前一天 ， 上海市徐汇区康健路100弄18号楼的居民们终于拿到了用于开启电梯的门禁卡 。 虽然比预期晚了一两个月 ， 但18号楼加装的电梯还是赶在春节前投入使用 ， 让居民们节日里能乘上电梯 。 不过这是有代价的 ， 楼内居民集体作出了承诺：在今年8月之前自筹10万元的电梯运维资金 ， 缴纳到物业指定的账户内 。
加装电梯刚凑了40多万 ， 为何又要筹10万？居民们心里多少有些不乐意 。 居民许女士致电12345市民服务热线 ， 质疑为何要交这笔钱才能用电梯 。 不过质疑归质疑 ， 这笔钱恐怕省不了 。 去年4月28日起实施的《徐汇区既有多层住宅加装电梯运维管理指导意见》中明确 ， 加装电梯所有权人必须委托物业作为使用管理单位 ， 而物业接管电梯的前提条件 ， 就是居民们要预存一笔运维资金 。


文章图片

△去年4月28日起实施的《徐汇区既有多层住宅加装电梯运维管理指导意见》中明确 ， 加装电梯所有权人必须委托物业作为使用管理单位 。
申城近年来不断出台政策 ， 大力推进老房加装电梯 。 而随着早期加装的电梯过了保修期 ， 后续的“运维难”开始凸显 。 为了解决这个问题 ， 一些地区出台了相关意见 。 岂料 ， 新政策出台后 ， 一时间类似于康健路100弄小区的矛盾出现不少 。 原因何在？解决加装电梯运维难的措施如何更好落地？